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第六九五章 未来的预期

第六九五章 未来的预期 (第2/2页)

严鑫强势进入之后,带着2亿多的现金,带着大批的贷款,这才给了这家房地产公司重新投资房地产行业的能力,这才开始新一批的项目。
  
  随着房地产复苏,还有两个金大腿的加入,他们获得的贷款额度越来越多,投资的项目也越来越多。
  
  现在已经过去了两年多的时间,第一批投资的项目已经开始开花结果了。
  
  越到以后,他们手上可以销售的房子就越多。
  
  再过一两年,现在在建的那些楼盘都完工了,那些房子销售出来的话,会给他们带来巨大的现金流。
  
  就按照现在的房价来计算,那销售额都得有一两百亿。
  
  虽然成本不低,但带来的利润也是很可观的。
  
  谈到这个,蔡其祥对未来就充满了期待。
  
  当初有很多人对他引严鑫入局表达了反对的意见,觉得将公司作价太低了,两个多亿就获得了那么多的股份,太便宜他了。
  
  后面抱两个金大腿,那就更加的廉价。
  
  但是蔡其祥并不这么觉得。
  
  那个时候凤翔房地产手头在建的项目都要烂尾了,没有新资金的加入,哪里有条件发展那些新的项目?
  
  没有那两条金大腿的加入,想要在那几座超一线城市发展房地产项目,简直就是自寻死路。
  
  而且也不会获得那么多的贷款,不会有那么多的投资机会。
  
  现在房价涨成这个样子,算一下手上那些在建项目的资产,算一下能够分到自己手上的钱,就知道自己的选择是正确的。
  
  现在已经没有人怀疑他当初的决定了。
  
  这还是建立在现在的房价水平上。
  
  如果按照严鑫估计的房价来算,那个利润就更高了。
  
  ——成本没有太大的变化,房价上涨,涨的就是属于他们的利润。
  
  按照严鑫估计的房价来算,两年后,这些在建项目的房子销售出去,他们的利润最少也得有一两百个亿。
  
  落到他这个大股东头上的,也有几十亿。
  
  而且,这只是计算在建项目的那些房子。
  
  他们手上还有一些地皮,因为资金的问题,没有来得及开发,还囤在那里。
  
  那些地皮的价值也是会上涨的。
  
  算到这些,蔡其祥也难耐兴奋之意。
  
  两年后,他就是身家几十个亿的大佬。
  
  那是实打实的几十个亿。
  
  如果集团上市,身家翻个几倍,那是轻轻松松。
  
  就算翻个十来倍,也没啥稀奇的。
  
  那可就是国内的顶级富豪了。
  
  公司上市的事情,已经开始在运作了。
  
  运气好的话,两三年之内就可以上市。
  
  只要交出的成绩单亮眼,股价不会低到哪里去。
  
  那个时候的严鑫,会拥有多少的财富,那就更不敢想象了。
  
  蔡其祥对严鑫现在所拥有的一些产业还是有一定了解的,虽然是他不怎么懂的行业,但却知道严鑫在那样的行业中都做到了领先的地步。
  
  如果那个行业有大的发展,他这个当老板的未来就不会差。
  
  别的不说,那个食语外卖,他就知道这家公司就有很多人在用,而且还挺喜欢用的。
  
  直播啥的,他去看过,但是看不大懂,到底有没有前途也不清楚。
  
  不过知道在直播行业,星光直播就是最大的一个平台,目前还处在没有竞争对手的状态,断层式的领先。
  
  他问起严鑫对直播这个行业的预期,严鑫也没有说得太夸张,只是比较含蓄的说:
  
  “现在还不大行,但是我觉得到了4g时代,这个行业就会迎来一个高速发展的时期,那时候可能会有上亿的用户。”
  
  现在才刚刚进入3g时代,甚至3g网络都没有全面的铺开。
  
  严鑫就已经在谈论着4g时代的事情,让蔡其祥觉得这年轻人看得太远了。
  
  不过上亿的用户的判断,让他很是心动。
  
  他对互联网很不了解,但是他也知道,有着上亿的用户,做什么不能变钱呢?
  
  在这个行业,严鑫可是没有竞争对手,那岂不是意味着那上亿用户都会成为他的用户?
  
  于是笑着问道:“现在你们这个直播公司还缺钱吗?”
  
  严鑫愣了一下,知道他想投资这个项目。
  
  一个都快要退休的老头要投资直播平台,听起来有那么一点不可思议。
  
  他没有拒绝,但也没有答应,只是笑着说道:“现在没有什么大动作,不缺钱,再过两三年,可能就会有大动作了,那时候就需要大笔的钱。伯父你要是想投资的话,两三年之后,欢迎你的加入。”
  
  现在蔡其祥也拿不出多少钱来投资,一千万都够呛。
  
  对星光直播来说,没有太大的意义。
  
  但是两三年之后,要不就凤翔集团上市了,要不就分红了。
  
  那时候再拿钱出来投资,几十个亿都没问题。
  
  能够多一些资金的投入,就能够早一点抢占市场份额,能够多占一些市场份额,那当然是好事。
  
  他可以拒绝别人的投资,但是他不会拒绝蔡其祥的投资。
  
  ——最后产生的收益,不还是落到了他儿子的头上吗?
  
  他也详细的跟蔡其祥阐述了为什么现在不想搞什么大动作。
  
  主要还是现在的网络建设不行,上限就在那里,搞太大的动作,起到的推广效果不强,只是浪费钱。
  
  还不如慢慢的在这个行业精耕细作,多积累一些经验,等4g时代来临之后,再突然发力,一下子就占领这个市场。
  
  而且这个直播平台也不只是靠直播打赏挣钱,还可以卖广告,还可以直播带货。
  
  他要做的也不只是单纯的直播,还会做短视频,要打造成一个所有人都可以参与的平台。
  
  甚至,以后还要谋求弄出国际版来,推向全球。
  
  他把市场前景那么一描述,蔡其祥就坚定了信心,到时候一定要参与这个项目。
  
  不过对于严鑫说的国际版的事情,他很不以为然——互联网都是外国人发明的,能干得过人家外国人吗?
  
  在国内闷声发大财就行了,去国外还是算了吧,哪来的那个能力?
  
  
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