第47章 居不易 (第2/2页)

“真晚了？”
　　
　　李思多少有些遗憾。
　　
　　“想成为高手是没希望了，不过练练也好，战场上总能多两分活命机会。”老头子转身离去，传来声音：“明日卯时，院里练刀。”
　　
　　这老头，还挺傲娇。
　　
　　李思吐槽了句。
　　
　　小莲端着碗莲子羹走了进来，安慰道：“少爷，老爷子就是刀子嘴豆腐心，您别生他的气。”
　　
　　“跟他生气，犯得着吗？”
　　
　　李思接过莲子羹，喝了一口温度正好，夸道：
　　
　　“还是小莲最贴心。”
　　
　　“那少爷，您会带我去京都的，对吧？”
　　
　　小莲满眼期待的仰着头问道。
　　
　　“那当然，谁都可以不带，小莲是必须要带的。”
　　
　　李思摸了摸小莲脑袋笑道。
　　
　　小姑娘眼睛眯了起来，眯成道月牙儿。
　　
　　喝了碗莲子羹，李思继续琢磨到京都的计划。
　　
　　也不知道晚晴找好地方了没有。
　　
　　谢晚晴走的时候，李思让她带走了十万两银子用于购买门面与房屋。
　　
　　总要有个落脚点吧。
　　
　　李思私底下问过谢晚晴洛朝官员的收入结构。
　　
　　很复杂，李思听的云里雾里的。
　　
　　但总的来说，洛朝官员的收入由禄米、土地、俸料三大块组成。
　　
　　所谓禄米，李思的理解就是年薪的意思。
　　
　　比如一品大员禄米700石每年，按正常年份粮价计算，也就是年薪600两的样子。
　　
　　外加土地，诸如永业田、职分田等，约莫也是几百两的收成。
　　
　　当然，这些都是六品以上大员与勋贵才有的。
　　
　　六品以下，那就只有职分田与俸料了。
　　
　　所谓俸料，大体可以理解为月俸。
　　
　　一名九品官员，每月明面上的收入大抵在1500文的样子。
　　
　　看上去的确不高。
　　
　　但谢晚晴说京都寸土寸金。
　　
　　紧挨着皇城东城的朱雀街，地段好一点的府邸，没个几万两银子根本拿不下来。
　　
　　几万两银子搁在后世那就是以千万计的价格。
　　
　　就这，还根本买不到。
　　
　　当然，谢晚晴也说了，京都二十三坊被朱雀、玄武、白虎三条大街分开，除了赏赐给勋贵的那部分府邸，其他大部分都在皇家的名下。
　　
　　这也是内帑最大的来源。
　　
　　在京都，百官的府邸一般都在玄武街、白虎街交界的那一带。
　　
　　那里随便一间三进的宅子，价值也在两万两以上。
　　
　　寻常官员根本不可能买的起。
　　
　　李思也问过谢晚晴官员买不起房怎么解决。
　　
　　谢晚晴答曰京官多是租房子。
　　
　　租皇室的房子。
　　
　　根据房子大小以及官职高低，租金不等。
　　
　　的确，若是要买一栋像样点的府邸，再加上修缮、装饰、请点下人什么的，没个几万两银子还真拿不下来。
　　
　　正所谓三年清知府十万雪花银。
　　
　　这样的房价与收入比，那些官员想要不贪都不行。
　　
　　“果真是京都居不易啊。”
　　
　　李思叹了口气。
　　
　　当时他没想明白，为何皇室手上明明拽着那么多的房产却只用于出租。
　　
　　这会想清楚了。
　　
　　一来，若真放开了买卖，整个京都怕是除了皇宫，都会落入世家的手中吧。
　　
　　二来，低价租给那些京官，好歹还有地方可住，否则京官都去西城与百姓挤在一起，未免有失体统，面子上过不去。
　　
　　“说到底还是经济太不发达了。”
　　
　　对于皇室而言，百官的生活成本与收入比是个恶性循环。
　　
　　但对世家而言，洛都的高房价，反而成了世家大族控制官员的手段，滋生贪腐的温床。
　　
　　……