274、银蛇与郭先生 (第2/2页)

公司的兼顾…
　　
　　郭先生旗下的公司如果出现意外，就会影响到他的资金。
　　
　　和联胜身为社团，在自己地头搞垄断，和联胜抗风险能力比起郭先生强上许多。
　　
　　林子社的计划时间很长远。
　　
　　郭先生的公司会出现什么意外都说不定，像是金融风暴、政策都有可能影响到郭先生的公司。
　　
　　林子社微笑地看着郭先生说，
　　
　　“我递交的是完整的规划，也保证了项目的时间，这边需要看到我的诚意，才能给出优惠政策。”
　　
　　“郭先生要加入的话，我们可以分期来做，一期一期来做，直到项目最后。”
　　
　　保证项目时间，这也是林子社的诚意。
　　
　　这个年代，许多人依靠所谓的“特殊商人”身份，在这里说的天花乱坠的。
　　
　　实际上就是白得一块地，然后使劲的拖延时间。
　　
　　还有的建一点点说是没钱了，搞一笔大的贷款，来一招空手套白狼。
　　
　　逼着这边不得不扶持，为了业绩也只能捏着鼻子扶持了。
　　
　　当然林子社项目上也留有缓冲时间。
　　
　　林子社看中的除了未来发展，还有鹏城特区为了业绩的优惠政策。
　　
　　这个年代政策过于优惠，除了中心区，地皮几乎就是半买半送。
　　
　　林子社都不需要搞杠杆，风险大大降低。
　　
　　过个30年开发商各个杠杆顶爆、规模顶满，跟政策和时间赛跑。
　　
　　你以为搞的是房地产，带上眼镜定睛一看：擦，原来是搞金融的。
　　
　　郭先生抿了抿嘴，他深深地看了一眼林子社，
　　
　　一期一期来做，看起来好像没有问题。其实其中的问题就大了，入股公司化为入股一期项目。
　　
　　他的下一期项目，公司的话语权全部都被林子社抓在了手上，里面能玩的花样就多了。
　　
　　“一期一期…”
　　
　　“我觉得这个不好，还是入股公司比较好。”
　　
　　林子社知道郭先生不会答应，越是前期越不能赚钱，
　　
　　“那么股份方面，我们要拥有优先收购权，郭先生你也拥有优先收购权，我们也不希望会有不认识的人加入。”
　　
　　“每个阶段需要的钱，如果在项目要进行下一阶段的时候，我们提前3个月把钱打入。”
　　
　　“接下来…”
　　
　　“我们讨论一下股份比例…”
　　
　　林子社和郭先生讨论起份额，林子社很看好这个项目，郭先生同样也很看好。
　　
　　在股份的讨论上，还有价格上双方更是不让。
　　
　　林子社跟郭先生一阵讨论过后，两人终于握手，郭先生在投入上远超实际股份30%，这也是
　　
　　郭先生持有30%，林子社持有70%。
　　
　　林子社和郭先生讨论完后，郭先生跟林子社握了握手。
　　
　　郭先生知道自己得到的股份足够多，说好的价钱比现有的价值高出许多，不过他很看好未来。
　　
　　他知道林子社只是看上自己的人脉，不然都不会跟他一起，他已经很满足了。
　　
　　郭先生现在回醒过来，开头说的一期一期是抬价。
　　
　　两人都得到了满意的答复。
　　
　　林子社跟郭先生握了握手，他点了点头跟郭先生说，
　　
　　“郭先生，明天打好合同，上你公司找你。”
　　
　　“好的，林生。”