132 圣者家园 (第2/2页)

叶天民和郑岚沟通，也发觉了问题所在，所有进行别墅销售的营销和建设团队，都想尽可能的利用有限资源开发更多的区域和数量。
　　
　　现在的拉法帝国对于别墅的概念更多的还是以面积和使用率的多，也就是对于室内的使用更看重。
　　
　　经过俩人商量，叶天民还是决定招聘重新组建，而嘎巴么山项目总监理人选就定了张琼，张琼几乎一点犹豫都没有，直接就从新多县辞职来报道了。
　　
　　郑岚不知道张琼到底有多少能力，不过想到只是担任总监理，也没有反对。
　　
　　叶天民的高薪招聘终于还是打动了一些人，规划建设、营销团队终于重新组建起来，叶天民也安排时间和组建的规划建设、营销团队进行了沟通。
　　
　　因为招聘对象的要求就是要能理解和明确叶天民对项目的规划目的，所以阻碍很小，也获得了认可。
　　
　　两个新公司的总经理都是招聘而来，开发公司的总经理是原来赵霑的下属，就是奔着高薪而跳槽的，看上去很诚实并不避讳是因为高薪，毕竟原来供职的企业属于国字头的，真实的收入因为并非是高管，的确相对只能算还不错，名字叫顾佳飞。
　　
　　营销公司的总经理却是一个从金城而来的性感女性，是郑岚原来的闺蜜，名叫马云翳。
　　
　　当然，按照叶天民的习惯又没有对公司名称过多的考虑，直接就用了嘎巴么整个词语的内涵意思“圣者”为名，组建了南云州圣者房地产开发有限公司和南云州圣者营销有限公司。而项目名称也命名为“圣者家园”。
　　
　　在6月初，整个项目以两家新注册的公司开启了嘎巴么山社区“圣者家园”的建设工程。
　　
　　项目的初始在对整个嘎巴么山实施了细致的地理分析后，修改了叶天民原来的一些区域规划，但基本原规划的区域并没有改变，只是根据地形地貌做了修正。第一做的事就是种养殖基地和度假区，而后是运动区域，最后才是别墅区域。
　　
　　度假区的价格，并没有绝对按照叶天民的想法，而是执行了新多县商品房价格的60%标准。就算是这样，那价格也瞬间把新多县商品房的价格压了几个点下来。
　　
　　有开发商来与圣者公司协商，却被无情拒绝，理由很简单，我没有在城区范围，如果真有影响，那说明我的定位太精准了。
　　
　　精准到叶天民收编造纸厂的3000职工中75%的人愿意来嘎巴么山，除了房价便宜，工作离家近，而且享受到的是高档社区的服务。
　　
　　于是，连整个新多县新房和二手房的价格都直线下滑了十几个百分比。一直到叶天民以政府名义修建的洋房社区在新多县开工，县政府故意透出价格，才使得新多县的房价稳定不再下滑。
　　
　　而这些，都是圣者家园所带来的新多县的经济变化，也让很多南云州的开发商意识到一个问题，那就是政府行为还是可以调节你的市场行为。
　　
　　也让新多县的领导，在这一波的房价起伏中，深刻感受到了真实的市场经济行为的主导权地位。
　　
　　对于圣者家园带来的房价下滑，反而有了一种本该如此才对的思考。
　　
　　这中间，让叶天民没有想到的是，原本一直懒政的秦肆为不知道被一个多远的亲戚看重，调到了金城一家科研中心担任副主任，虽然职权不大，但毕竟已经身在金城，而且工作还很轻松。
　　
　　就这么离开的秦肆为，对于叶天民而言，并没有觉得可惜。
　　
　　反倒是接替秦肆为的人让叶天民没有想到，不是空降而来，也不是哪个局升任，而是城北乡的伍德凯，几乎是跨了两级做了新多县的代副县长，主管金融和旅游。
　　
　　曹正也顺利的升了半级，这下，名字也不怕误会了，城北乡曹正乡长，当然现在前面还要加一个“代”。