第38章 买房 (第1/2页)

剑南大学锦河校区地处锦城市核心地带。
　　
　　但周围的商业区，早就被南门的各大商圈甩得老远。
　　
　　成了没有多少活力的老商业中心。
　　
　　因此租赁价格并不高。
　　
　　不过李南记得，20年后，这一带的商业区经过重新包装，虽然比不上南门，但在市中心，也不算是落后地区。
　　
　　在剑南大学的四个门转了几圈，李南都不是很满意。
　　
　　直到走到西门的科技大厦，他才停住了脚步。
　　
　　看着眼前这幢建筑，他的眼前顿时一亮。
　　
　　修建于1999年的科技大厦，眼下还很新，不像20年后，都旧成不堪入目的样子了。
　　
　　四人上去转了一圈。
　　
　　七层楼高的办公楼，总面积八千多平方。
　　
　　大一点的办公面积有600多平方。
　　
　　最小的，只有一百四、五十平。
　　
　　“这儿离学校近，尤其靠近学生宿舍，方便那些大四的师兄们加班。”
　　
　　鲁友朋走到一个玻璃门上挂着出租告示的办公区域旁，扯下那张出租纸，笑了起来。
　　
　　“而且这租金还行，380个平方，每月2500元。”
　　
　　杜娜娜摇了摇头：“这幢楼的地理环境并不好，周围除了剑大，没有核心的商业区，我看见几层楼的人流量都很稀少，办公区域的人也不多，说明这些公司经营状况都不好。”
　　
　　“你的意思是这租金还可以降？”
　　
　　听到鲁友朋的话，李南也笑了：“分析那么多干嘛，直接打出租方的电话，就知道了。”
　　
　　做了三个多月的复制装备商，他们赚了几十万元。
　　
　　尽管最近花了不少，比如给秦岳的中介费、股权收购款等等。
　　
　　但每个人还是存下了不少钱。
　　
　　李南不仅自己买了手机，还给远在京师的邱晚晴也买了。
　　
　　晚上在河边散步时，可以跟她煲电话粥。
　　
　　两人的感情，也在这种日复一日的电话通讯中，逐渐升温。
　　
　　出租方是一个瘦高个的中年男人，比林明诚那种竹杆身材，还瘦还高。
　　
　　眼睛周围都是黑眼圈。
　　
　　看得出来，这个中年大叔的生活，不是非常健康。
　　
　　而且精神也不好。
　　
　　拿着手中脱了皮的夹包，中年大叔在四个少年男女面前，停住了脚步。
　　
　　他擦了擦额头上的汗水：“是你们要租房？”
　　
　　看着对方脸上犹豫的表情，李南立即就明白了，这是觉得他们年纪太小，不像是能租得起办公楼的人。
　　
　　“对，我们办了一家公司，准备租个场地。”
　　
　　中年大叔的脸上，犹豫之色更重。
　　
　　但他的脸上很快就堆上了笑脸：“您好！我叫姚乐邦，您贵姓？”
　　
　　然后伸出双手，握住了李南的手。
　　
　　见到对方如此热情，李南也愣了一下，还是笑着回答：“免贵姓李，赵钱孙李的李，东南西北的南，李南。”
　　
　　两人很快就交流起这片办公楼面的详细情况来。
　　
　　姚乐邦也是老江湖，从刚开始的怀疑，几句话之后，就发现对面的少年，年纪虽然小，但谈吐却很成熟。
　　
　　尤其是关于物业租赁中，最容易踩坑的一些问题。
　　
　　都提出了自己的看法。
　　
　　带着李南几人参观了一圈办公区域后，姚乐邦总算放下心来。
　　
　　至少眼前的少年，不是那种不靠谱的人。
　　
　　果然是人不可貌相啊。
　　
　　“李先生，如果您租下这套房子，那我还赠送开荒清洁，以及两个月的物业费给你！”
　　
　　李南并没有接姚乐邦的话，而是笑着问道：“姚先生，您是房产的所有者呢，还是二手房东？”
　　
　　因为李南并没有确定要租，所以两人一直没有聊所有权的问题。
　　
　　姚乐邦苦笑道：“现在的所有权，还在我的名下。”
　　
　　李南顿时愣了一下：“怎么说？”
　　
　　“这房子，是我几年前买下来的，当时我公司的生意尚好，经济压力也不大，但最近一两年，生意变差了，现金流水就出了问题。”
　　
　　姚乐邦叹了口气：“我舍不得一手创立的公司，就准备卖房，来维系公司的运转。”
　　
　　似乎是发现了自己话中的毛病，他又连忙补充道：“买卖不破租赁，李先生，你放心，租约我可以跟你签长期的，大不了我卖房的时候，损失一点利益而已。”
　　
　　

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